О размере рынка недвижимости

О размере рынка недвижимости

Текущая капитализация Яндекса – 1.7 триллиона рублей. Цена квадратного метра в случайном московском ЖК – 700 тысяч рублей. Средняя площадь квартиры 55 метров. Путем нехитрых математических операций получаем, что лучшая IT-компания России стоит как 44 тысячи квартир.

Это довольно много. В начале нулевых Яндекс стоил один подъезд, а не полсотни огромных зданий. И тем не менее – это очень, очень мало. В Москве в 2024 году построено 14 миллионов квадратных метров – 250 тысяч квартир, 5 Яндексов. Или, может быть, 2 Яндекса или 10 Яндексов, если я неправильно случайный ЖК для цены метра выбрал.

Не суть, два или десять, на самом деле. Тут – единственный и неповторимый Яндекс, он один за тридцать лет появился. Там – ежегодное строительство в одном городе. И оно в разы больше.

P.S.: В США для Google получше соотношение, но в целом не радикально, да и для Google весь мир, а не США надо учитывать. В Германии условной поисковика вообще нет, а дома в Берлине строятся.

#простомысли